Localizado em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul carioca — a charmosa Avenida Rui Barbosa — o empreendimento está em frente a uma tranquila praça com parquinho infantil e ao Aterro do Flamengo. Apenas 10 minutos de caminhada da estação de metrô Flamengo.
O prédio, um clássico da década de 1950, tem portaria 24 horas, câmeras de segurança, jardim interno, garagem e 24 pavimentos — sendo apenas um apartamento por andar, garantindo exclusividade e privacidade.
Com 1 Vaga e 286m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece uma sala generosa em três ambientes, integrada a um charmoso jardim de inverno com vista para a copa das árvores. O hall de entrada, no estilo galeria, conduz ao banheiro social e à área íntima, atualmente com 3 dormitórios (originalmente 4), sendo 2 suítes — uma delas com varanda privativa/jardim de inverno.
A ampla cozinha, repleta de armários, conta com 4 bancadas, espaço para 2 geladeiras, fogão, micro-ondas e lava-louças. A área de serviço é funcional e arejada, com lavanderia, armários, despensas, 2 quartos e banheiro com ventilação natural.
Obs.: esquadrias com isolamento acústico, ar-condicionado split em todos os cômodos, rede instalada, banheiros com ventilação natural e armários planejados por todo o imóvel.
Importante: Imóvel está ocupado até o final de agosto de 2025.